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青岛西海岸发展集团有限公司***?
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1.这是因为这是该公司的官方网站,是发布公司最新动态和信息的主要平台。
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青岛西海岸发展(集团)有限公司于2012年04月13日在青岛市工商行政管理局登记成立。法定代表人王志军。
公司经营范围包括对基础设施建设、土地一级整理与开发,房地产开发和产业经济进行投资、建设管理,现代服务业的投资与运营,除国家法律、法规禁止以外的其他投资活动。
2021年9月25日,中国企业联合会、中国企业家协会发布“2021中国服务业企业500强”榜单,青岛西海岸发展(集团)有限公司以1431922万元营业收入位列第321名。
西海岸新区最好小区排名?
1.鲁信随珠花园:虽然这个是韭菜盘,但品质是真的好,无论绿化率还是楼间距,都是出众的,当然价格也傲视***滩一线。
2.瑞源名嘉汇:纯高层社区,发迹于黄岛本地的小开发商的开山之作,瑞源凭借这个楼盘成功上位,只要有了瑞源的盘,黄岛人都会想到和“高端”这个词挂钩。
3.唐岛金湾:毋庸置疑,纯粹的洋房社区,低密度,无敌的地段,闹中取静。
4.海信积米湾:半山纯洋房社区,抛开地段,只谈品质,这是近几年青岛所有开发的新楼盘当中,数一数二的品质担当。
5.龙湖原山:这是龙湖在小珠山下开发的大型社区,虽然别墅高层都有,但是别墅区是独立的,物业费6月/平/月,高层物业费3元,龙湖的物业没得说,保安都是帅气的小年轻。
6.海尔莱茵公馆:这是中德生态园去年刚交付的高品质楼盘,清一色的10-15层小高层,只有两种户型145和165,带精装修交付,竟然破天荒的没有******,在青岛属于独一份了。
7.湛园海德公园壹号:小区目前成交价在23000左右,高于周边普通楼盘7000~8000元,最可贵的是小区自带山体公园,把公园搬进小区,说的就是这个楼盘。
8.康桥首府:胶南神盘,二小六中学区房中的极品楼盘了,纯洋房社区,无论市场行情好坏,卖房子的人都很少,价格也是高高在上。
9.银盛泰星河城:早些年的银盛泰,也是懂品质,星河城是胶南片区二手房的流量之王,也是成交之王,无论物业还是小区规划,都不错,一位东区***的朋友住在此,每天上下班坐班车,用他的话说,住在这踏实,安心。
10.隆海海之韵:这个楼盘分为四期,每一期都有水系景观,视野开阔,低密度,当年建的时候全部按最高标准打造,所以当初虽然地处偏僻,但是价格并不便宜。
黄岛的房价该何去何从?
黄岛太大了,面积相当于(市南区+市北区+李沧区+崂山区)×4,所以房价差距也非常巨大,最贵的区块均价三万多,最廉价的区块均价至今不到8000元。
2018年7月之前的黄岛房价确实在节节攀升,增速位列各区之首。要知道2014年石油大学板块还有均价七千块的新盘,但是到2018年夏天这个区域最便宜的新盘也在2.5万左右。
不过题主说工资始终跟不上房价上涨速度,这话其实不仅适用于黄岛,更适用于所有城市。北上广深月薪万元的遍地都是,但是外来工作的有几个买得起房的?市区随便一套两居室,月供就得2万左右,大户型月供3万开外,然而上海作为工资最高的城市月薪超2万元的人群占比不足10%,他们的房价高、基数更大,均价5万的房子涨3%就相当于黄岛涨10%,其实面临的是更夸张的收支比。
买房最重要的是时机和眼光,而不是不切实际的目标。所谓的不切实际就是力所不及的目标,明知道房价在涨,还想着我攒多少年的钱就够首付如何如何。等攒够现在的首付了,房价已经不知道涨到哪去了。所以像黄岛2018年下半年开始至今的下跌就是一次选择时机,比如***滩至灵山卫一带太贵买不起,那能不能考虑辛安呢?如果也有点贵,那么通勤时间允许的情况下能不能考虑维湾之类的廉价中端社区呢?价格已经堪比四线城市。一线品牌海景再不济双珠那边还有六七千的老破小,这价格不能再说高了吧?
所以这没有买不买得起,只有看不看得上。阶梯式房价是青岛的优势,阶梯模式之下各个收入阶层都能在青岛城区买到房子。有人说喜欢拿市南市北崂山的房价说事,人家依山傍海配套完备又是主城房价高不是很正常吗?李沧城阳黄岛不也是城区吗?一万多的新盘和万把块老房子多的是,比泰安临沂还便宜,怎么不见有人拿来说呢?
如果月薪四五千非要惦记两三万的区块当然会觉得贵,毕竟自己不是当地人,没办法以旧换新,只能从首付攒起,只能用眼光、时机、力所能及的心把握好买房机遇,这样才能买到适合自己的房子,硬着头皮买好地角只能让自己不堪重负。绝大多数人收入只有几千块,一个家庭一年能攒几万的都是少数,可面临的房子都是一涨价就六位数的变化,纯靠工资追房价,越发达的城市越追不上。
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