大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于200多万在欧洲买怎么样的房子的问题,于是小编就整理了3个相关介绍200多万在欧洲买怎么样的房子的解答,让我们一起看看吧。
200万左右的房子,月收入多少才能买得起?
首付60万,贷款140万。如果是纯商贷的话30年月供在7200元左右。公积金最高每人可以贷到50万,夫妻双方最多在100万。主要看你公积金交的基数是多少…然后以审批为主…
南京,公积金贷到最高50万,25年,每月2400多不到2500;商贷70万,30年,去年利率上浮15%,月还4500多。
公积金一般足额缴都能贷到50W,公司和个人缴纳超过2500都能覆盖;
商贷基本上收入是房贷2倍银行都能贷到。贷的再多点的话,月还超过5000。
具体需要多少收入才能,还是要看自己其他消费情况,比如房租有没有车贷有没有,自己其他消费情况等等。
100万人民币在泰国可以买几套房子?
看你对城市和地段的要求了,如果在曼谷稍微好点的地段,也就一套房。如果在芭提雅,海景的小公寓可以买两套,非海景的买三套。普吉比芭提雅贵,比曼谷便宜些。从投资角度而言,建议你买在这三个城市。风格各有不同。如果是投资加自住度***,建议买在芭提雅。芭提雅是泰国的经济特区,相当于中国的深圳上海,近期也在修高铁和国际机场,未来潜力巨大。目前公寓从1.3万起步,最好的也就3万一平米。都是永久产权精装修无公摊的。详情可关注我了解更多。
这个汇率是5年前的吧,今天的汇率是1:4.42,你要是买曼谷老破小,均价7000一平,确实20来平10几万人民币是能买到的,但是这样的房子远离市区,配套差,交通差,租不掉,你要是买曼谷市中心,配套好,地段好,交通好的房子,3万+人民币一平米。芭提雅也有20来万小区还不错的房子,但是边上都是荒地,没有公共交通。海景房一般在2.5万左右一平,泰国房子唯一好的就是产权永久,带精装,车位,泳池,健身房都属于公共配套。地段好的就比较好出租,但是转手很难。所以100万在泰国,可以买好几套,也可能一套都不够
感谢邀请。我来回答这个问题。如果我个人用100万在泰国买房。我大概会选择两个方案。
方案一:
曼谷近地铁两套+芭提雅一套。曼谷两套总价在60-70万。这个价位属于曼谷比较偏的位置了。因为预算有限。地铁口的房子还是比较好出租的。毕竟泰国也没有几个发达的大城市。所以投资首选曼谷。
芭提雅可以选择水系或者海景房一套,价格30-40万。芭提雅是距离曼谷比较近的海滨城市。同时也是泰国经济特区。度***怎么能没有海呢?所以芭提雅也是投资度***两相宜的城市。
方案二:
曼谷芭提雅和清迈各一套。价格预算分别为40万40万20万。清迈是泰北最大的城市。距离中国也很近。虽然没有海,但也是风景宜人的著名旅游城市。
特别提醒:泰国也是有房产税的哦。对于价格低的房子税费很低。但是对多套房屋费率也是上升的。
配图为我家大宝二宝在芭提雅水系公寓游玩戏水。
这个问题必须答一下,现在国内的房价涨的非常快,象哥所在的城市是成都。现在想在成都买套房的话至少都要100万人民币,每次象哥都听别人说,我的房子现在至少值100万。
那么在泰国100万可以买多少套房子呢?首先象哥要给大家说一下,这个要看你是以泰国人的房价买,还是以中国人的房价买。在这里给大家解释一下,在泰国,本国人和外国人买房的价格是不一样的!(因为泰国要保护本国人的利益)
而且外国人在泰国买房只能买公寓,不能***。一般泰国人买公寓的话,价格至少要打八折。(跟外国人的价格相比)比如说,有一套公寓外国人的售价是100万人民币,那么泰国人去买的话,只要80万。
我们先来说一下泰国首都曼谷的公寓价格,这个公寓分为老公寓和新公寓。新的公寓位置差一点的在1万人民币一平米左右,如果位置在市中心的话要3万人民币一平左右。价格还是相差很大的。
不过在泰国买房有一个好处,买的房子是永久产权的。说完了新公寓,现在来说说老公寓。曼谷的老公寓价格不贵的,位置差一点的2,3千一平米都可以买。位置好一点的也就4,5千一平米。
之前我头条上的一位粉丝,在泰国买了一套旧的公寓。才13.5人民币左右。(他还买贵了,成本才7万)有20几个平方,而且还加了家具的!位置在曼谷的三环,泰国的公寓户型都比较小,一般也就是20个平米左右。下面是他房子的图片
说完了公寓我们再来说说泰国别墅的价格,我一个兄弟在泰国买了一套别墅(她老婆是泰国人,用老婆的名字买的)有200个平米,楼中楼,送简单装修,还加一个院子,才30万人民币。每次去他家保安还要给我们敬礼,不过位置有一点差。在曼谷的廊曼机场附近。
泰国的房价总体来说真的不是很贵,那怕是以外国人的价格买100万最少都可以买两套新公寓了。要是去买老公寓的话,买个7.8套是没有问题的!泰国人去买更加的便宜,总之100万在泰国还是能买个几套房子的。
在美国有一百万美元算什么水平?
2014年,美国家庭资产百万美元以上的约为700多万户,即使过了4年多了,再考虑到一家三口人的话,美国家庭资产百万美元以上的约占人口的十分之一。
当然,这个资产是把房产、各种有价证券、债券等等都算在内的。
所以,如果在美国有百万美元,几乎就是中上层阶级的财富水平了。
100万美元,在中国可不能当600万人民币花,毕竟1美元在美国的购买力远超在中国6块钱的购买力。
在美国,有了100万美元现金,如果不挑地段的话,在中小城市的郊区买个四五套拥有庭院的小别墅不成问题,只是美国的房产税挺要人命的,年年都要交,费用还不小,每年都要交相当于房价的1%到3%,比如你把100万美元都买了房子,如果当地房产税的税率是3%,那你每年都得向***交3万多美元的税金。
如果不交呢?房子会被***没收,成为国家资产。
美国人一般年收入,中位数在3万美元左右,100万美元,一个美国人可能要干20多年才能挣得到,毕竟是一个大学教授,也至少得干十几年。
如果生活在美国一座中小城市,手上有个100万美元,那最佳的投资方式就是,花个20几万美元买个小别墅,然后夫妻二人各买辆小轿车,如果不挑的话,两辆车加起来也不过5-6万美元,已经算不错了。
然后再把要紧的保险给买了,随后一些房产税、各种保险、生活起居费用之类,再考虑出去旅游什么的,100万美元剩下的60多万,夫妻二人不上班也能潇洒个七八年至少。
总之啊,100万美元,如果同时也上着班,一年拿个3/4万美元年薪,在美国真的可以过上准中产的悠闲生活了。
一百万美元:在美属中下线群体收入 水准,折合人民币为六百七十万上下,如消费在美,未参加医疗买单者,一旦碰上中等大病,百万美元基本消耗无几!这在中下收入包括穷人看病品头痛的大事,医疗缴费数特高,美下层收入者和境外入美藉,务工的大部份等人根本无资力购医疗保险!如中美医保相比:美最低高出中国七倍以上,如在美购肉内:美元买猪肉1 ,4元1市斤,1美元x7人民币斗数二9元8角人去币!19年上半年之前带肥猪肉9到11元计斤,等同价!其它各类都高我国市场价比!
普通务工人员之间属服务歺饮行业月收最高,小费高于月收入,月共收2,5至4,万美元,其它普职3千以上!实际是收入高消更高,相比我国也好不了多少!美高消费在医疗,而中国消费在房产,房产寿命70至75年,病魔闹医家庭灾!
到此,以上就是小编对于200多万在欧洲买怎么样的房子的问题就介绍到这了,希望介绍关于200多万在欧洲买怎么样的房子的3点解答对大家有用。